Αν πεθάνει ο επικαρπωτής τότε ο έχων την ψιλή κυριότητα αποκτά και την επικαρπία, δηλαδή αποκτά την πλήρη κυριότητα του ακινήτου.

Το ακίνητο προσδιορίζεται και χωρίς το ΚΑΕΚ, από το τοπογραφρικό, τη διεύθυνση, τη θέση στην οικοδομή και τη φωτογραφία.